Queremos acompañarte y que te sientas acompañado en la venta de tu vivienda en Alcantarilla o Murcia
Inmo Home Spain quiere acompañarte desde el momento en que empiezas a pensar en vender tu vivienda en Alcantarilla o Murcia
Visitamos, evaluamos y valoramos tu vivienda. Estudiamos la documentación y te ayudamos a gestionar los documentos que falten para cumplir con la normativa específica.
Análisis y pre-asesoramiento personalizado. Enfocamos tus objetivos, escuchamos tus necesidades, resolvemos tus dudas y juntos buscamos soluciones integrales para cumplir tus expectativas.
Asistencia en las visitas. Filtramos al posible comprador, programamos las visitas con tiempo, acompañamos al comprador e informamos con transparencia y profesionalidad, para que el comprador de tu vivienda no encuentre ninguna sorpresa que pueda echar la operación de compraventa atrás.
Formalizamos la operación de compraventa de forma rigurosa y satisfactoria. Nuestros expertos te asesorarán para que la operación de compraventa se pueda realizar con tranquilidad y comodidad. Buscamos la eficiencia en nuestros servicios.
Nuestro asesoramiento no termina con la operación de compraventa en la notaría. Tenemos un servicio postventa que te acompaña si es necesario a cualquier gestión que necesites y te aseguramos una atención personal continua en cualquier momento. Si tienes cualquier consulta, Inmo Home Spain Postventas estará encantado de seguir informándote. Estamos a tu disposición en el 868 973 365 o en los WhatsApp: 648 504 971 o 620 200 823.
Se estima que entre un 5% y un 15% del precio es lo que los dueños de las viviendas deben destinar a sufragar los gastos derivados de la operación
A la hora de vender una casa de tu propiedad, a pesar de los ingresos que puedes obtener, también debes tener en cuenta que este proceso conlleva una serie de gastos. De hecho, se estima que entre un 5 % y un 15 % del precio es lo que los dueños de las viviendas deben destinar a sufragar estos gastos, una cifra que varía dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre.
Entre estos gastos podemos encontrar el certificado energético (60–130 €), la cédula de habitabilidad (60–160 €), la nota simple y, si existe hipoteca, su cancelación (400–1.000 €). Durante la transacción pueden sumarse el contrato de arras, los gastos de notaría (600–875 €) y los honorarios inmobiliarios, que suelen oscilar entre el 3 % y el 7 % del precio de venta. Tras la firma, el vendedor debe liquidar el IRPF por ganancia patrimonial, la plusvalía municipal y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Sin embargo, aquellos que vendan su casa y tengan más de 65 años pueden beneficiarse de algunas exenciones que pueden hacer que los beneficios sean más altos. Según explican desde el portal inmobiliario Fotocasa, las personas mayores de esta edad pueden beneficiarse de una importante exención fiscal: no deberán pagar IRPF por la ganancia patrimonial obtenida con la venta. Habitualmente, estas ganancias tributan entre el 19 % y el 28 %, dependiendo del beneficio, pero los mayores de 65 años están totalmente exentos, lo que supone un ahorro significativo.
Esta exención se aplica tanto si la venta se realiza por un importe en efectivo como si se transforma en una renta vitalicia o temporal. Además, quienes vendan la nuda propiedad de su vivienda y se reserven el usufructo vitalicio también están libres de tributar por la ganancia generada.
Tienes más de 65 años y vas a vender tu vivienda: conoce las exenciones fiscales con las que cuentas Adobe Stock
Tienes más de 65 años y vas a vender tu vivienda: conoce las exenciones fiscales con las que cuentas
Se estima que entre un 5% y un 15% del precio es lo que los dueños de las viviendas deben destinar a sufragar los gastos derivados de la operación
A la hora de vender una casa de tu propiedad, a pesar de los ingresos que puedes obtener, también debes tener en cuenta que este proceso conlleva una serie de gastos. De hecho, se estima que entre un 5 % y un 15 % del precio es lo que los dueños de las viviendas deben destinar a sufragar estos gastos, una cifra que varía dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre.
Entre estos gastos podemos encontrar el certificado energético (60–130 €), la cédula de habitabilidad (60–160 €), la nota simple y, si existe hipoteca, su cancelación (400–1.000 €). Durante la transacción pueden sumarse el contrato de arras, los gastos de notaría (600–875 €) y los honorarios inmobiliarios, que suelen oscilar entre el 3 % y el 7 % del precio de venta. Tras la firma, el vendedor debe liquidar el IRPF por ganancia patrimonial, la plusvalía municipal y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Sin embargo, aquellos que vendan su casa y tengan más de 65 años pueden beneficiarse de algunas exenciones que pueden hacer que los beneficios sean más altos. Según explican desde el portal inmobiliario Fotocasa, las personas mayores de esta edad pueden beneficiarse de una importante exención fiscal: no deberán pagar IRPF por la ganancia patrimonial obtenida con la venta. Habitualmente, estas ganancias tributan entre el 19 % y el 28 %, dependiendo del beneficio, pero los mayores de 65 años están totalmente exentos, lo que supone un ahorro significativo.
Esta exención se aplica tanto si la venta se realiza por un importe en efectivo como si se transforma en una renta vitalicia o temporal. Además, quienes vendan la nuda propiedad de su vivienda y se reserven el usufructo vitalicio también están libres de tributar por la ganancia generada.
Eso sí, deben tener en cuenta que, para poder acogerse a este beneficio, la vivienda debe haber sido la residencia habitual en el momento de la venta o haberlo sido durante los dos años anteriores a la transmisión. En caso contrario, la operación no estaría exenta y habría que tributar por la ganancia.
Y en el caso de la compra, también cuentan con exenciones
A pesar de que pueden disfrutar de este beneficio fiscal a la hora de poner en venta su vivienda, esto no se aplica en el caso de una compra, pues los impuestos que se deben pagar son los mismos, independientemente de la edad del comprador.
24, 25 y 26 de Octubre Inmo Home Spain participa en la Feria Reside MurciaHotel Amistad Murcia
Una vez más y demostrando su liderazgo en el sector inmobiliario de la región de Murcia, Inmo Home Spain participa como expositor en la feria residencial más importante de la región de Murcia.
No sólo con sus viviendas de segunda mano y dando la oportunidad al mercado de conocer nuestro equipo presencialmente y ponernos cara y voz, si no con los proyectos de Obra Nueva que llevamos a cabo en la región de Murcia, tanto en la capital como en la costa.
En esta edición vamos a llevar como proyectos preferentes, los siguientes:
PROYECTOS A PRESENTAR FERIA RESIDE MURCIA
1.- RESIDENCIAL MILKO.
Residencial de obra nueva en Alcantarilla en el barrio de La Torrica con piscina comunitaria junto al parque del acueducto en zona residencial con todos los servicios. El residencial Milko está compuesto de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terrazas de 10 m2, desde 164.000 € hasta 210.000 €. Terminaciones con altas calidades. Memoria de calidades disponibles para los clientes. Piscina y zona chill-out en cubierta. Plaza de garaje y trastero Entrega Enero de 2028. Facilidades de pago.
2.- RESIDENCIAL MONTEFINO.
Residencial compuesto de chalets pareados en Torreguil en la zona de Frondoso Valley, con parcelas de 280 m2 y viviendas de 3 dormitorios y 3 baños, con piscina privada y preciosos jardines con vistas a la montaña.
Precios desde 300.000 €.
3.- RESIDENCIAL VIZCONDE III
Residencial de obra nueva con piscina comunitaria entre Alcantarilla y Murcia con viviendas de 3 dormitorios y 2 baños y terrazas de 15 m2. Precios desde 155.000 €. Residencial visitable y casi terminado. Piso Piloto. Plaza de garaje y trastero. Entrega Junio de 2026
4.- RESIDENCIAL ESTRELLA DE LA RIBERA
Ubicado en Santiago de la Ribera Dos chalets pareados en Santiago de la Ribera de 3 dormitorios y 3 baños con piscina privada en zona residencial a menos de 1 km de la playa frente a zona ajardinada. Precio desde 400.000 €
5.- RESIDENCIAL LLANO DE MOLINA
Chalets pareados de obra nueva en venta en El Llano de Molina, en Molina de Segura, junto a todos los servicios con piscina privada, garaje subterráneo, 3 dormitorios y 3 baños. Entrega en 2027.
Precio 310.000 €
6.- RESIDENCIAL ORANGE
Ubicado en Alcantarilla. Residencial ubicado en Alcantarilla para entregar a mitad de 2026 compuesto de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con plaza de garaje, trastero con precios desde 163.500 €
7.- CHALETS DE OBRA NUEVA
Disponemos de varios proyectos de la huerta de Murcia, entre Alcantarilla y Murcia con chalets independientes de estilo moderno. Desde 330.000 € Presentaremos varios de ellos en la feria y podrán ser diseñados a gusto del cliente.
Si deseas más información u organizar una cita con nuestro equipo en la feria, puedes contactarnos en los números deteléfono: 648 50 49 71, 620 200 823 y 868 973 365 o a través de nuestra dirección de email info@inmohomespain.com.
¡Os esperamos con mucha ilusión La Feria Reside de Murcia en el Hotel Amistad entre el 24 y el 26 de Octubre!
La Inmobiliaria Inmo Home Spain, lider en ventas de inmuebles, en campaña de captación de viviendas en venta en poblaciones como Alcantarilla, La Alberca, Molina de Segura, Sangonera la Verde, …
Tras el éxito de ventas durante este año 2024, estamos en proceso de captación de viviendas en Alcantarilla y alrededores para suplir la demanda de nuestros clientes.
Si tenéis alguna vivienda en venta, no dudéis en contactarnos.
Nos podéis contactar por WhatsApp en los teléfonos 620 200 823 o 648 50 49 71.
Nuestro línea de oficina es 868 973 365.
También podemos vernos en nuestra oficina en Alcantarilla en la Avda. Reyes Católicos 39.
Villas met 3 slaapkamers en 3 badkamers en privézwembad op één niveau in de Frondoso-vallei Murcia
We geven de 1e fase te koop van een wooncomplex bestaande uit halfvrijstaande en rijtjeshuizen met percelen vanaf 252 m2 tot percelen van 506 m2, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, perceel en tuin aan de voorkant, inclusief een privézwembad en tuin achter met parkeerplaats voor het voertuig
Elk van deze nieuwbouwwoningen die te koop zijn in Frondoso Valley zal bestaan uit:
Tuin. – Aerothermie van de nieuwste generatie. – Geleid airconditioning door het hele huis. – Keuken en badkamers volledig uitgerust. Elektrische rolluiken. – LED-sfeerverlichting. – Climalit glas met koudebrug. Het hele huis op één verdieping. En nog eindeloos veel extra’s. . . . . Wij nemen al reserveringen aan. Kies en reserveer als eerste uw woning bij ons.
De prijzen voor deze woningen beginnen bij € 260.000.
Als u meer informatie wilt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen: 868 973 365 of whatsapp: 648 504 971 Inmo Home Spanje «Uw vertrouwde makelaarskantoor in de Frondoso-vallei en Torreguil»
3 bedroom 3 bathroom villas with private pool in one level in Frondoso Valley Murcia
We are releasing for sale the 1st Phase of a residential complex consisting of semi-detached and terraced houses with plots from 252 m2 to plots of 506 m2, with 3 bedrooms and 3 bathrooms, plot and garden in front, including a private pool and garden behind with parking area for the vehicle
Each of these new construction homes for sale in Frondoso Valley will consist of:
Garden. – Latest generation aerothermal. – Ducted air conditioning throughout the home. – Kitchen and bathrooms completely equipped.
Electric shutters. – LED ambient lighting. – Climalit glass with thermal bridge. The entire house on one floor. And endless more extras. . . . .
We are already taking reservations. Be the first to choose and reserve your home with us.
Prices for these homes start at €260,000.
If you want more information, do not hesitate to contact us: 868 973 365 or whatsapp: 648 504 971 Inmo Home Spain «Your Trusted Real Estate Agency in Frondoso Valley and Torreguil»
Porque en Inmo Home Spain sabemos lo importante que es ser tu inmobiliaria de confianza
En Inmo Home Spain el trabajo de calle lo hacemos nosotros. Hoy hemos disfrutado yendo calle por calle por Alcantarilla, recorriendo gran parte de sus barrios, desde Campoamor, pasando por Vistabella, hasta la Torrica y de vuelta por San Pedro, hasta nuestra oficina en la Avenida de Reyes Católicos, en el número 39. 13.000 pasos marcaba el contador. Por supuesto no lo hemos hecho sin parar a almorzar, en este caso en el Bar Café Bastet, ubicado en la Calle Sevilla en el Barrio de La Torrica de Alcantarilla. Un café y tostada con tomate estupendo.
Ha sido increíble ver la cantidad de gente que puedes llegar a conocer y que te hacen consultas a pie de calle, amigos y conocidos con los que nos hemos cruzado.
Queremos conocerte de cerca y que nos conozcas.
Si quieres trabajar con una inmobiliaria profesional en Murcia, no lo dudes, contáctanos. Trabajamos mano a mano con vosotros en las principales poblaciones de Murcia: Molina de Segura, Alcantarilla, La Alberca, Sangonera la Verde, Sangonera la Seca, Puente Tocinos, Murcia centro y pedanías.
Dónde será nuestro próximo buzoneo?
Os contaremos muy pronto!
Inmo Home Spain Tu inmobiliaria de confianza en Murcia Oficina en Alcantarilla
Inmo Home Spain, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Murcia ahora con oficina en Alcantarilla
Lo estamos consiguiendo!. Desde Inmo Home Spain nos congratulamos porque estamos consiguiendo que nuestros clientes de Murcia adquieran su nueva vivienda en Alcantarilla. Nuestra oficina en Alcantarilla, ubicada en la Avda. Reyes Católicos número 39 se ha propuesto ofreceros el mejor servicio inmobiliario y para ello hemos desarrollado una estrategia de marketing y publicidad para que nuestros clientes compradores que están ubicados en Murcia y otras poblaciones de Murcia, encuentren en Alcantarilla el sitio ideal para invertir o para vivir.
Estamos invirtiendo en radio, en plataformas móviles, en lanzamiento de folletos en Murcia, acudimos a ferias en Murcia, apostamos por los periódicos, y mucho más …
En Inmo Home Spain apostamos por la atención y servicio global, asesorando a cada uno de vosotros de forma independiente.
Si quieres conocer a nuestro equipo, si quieres que escuchemos tus inquietudes, si quieres que elaboremos una estrategia individualizada para la venta de tu vivienda, concierta una cita con nosotros. Estamos encantados de recibirte en nuestra nueva oficina para dar servicio inmobiliario en Alcantarilla.
Inmo Home Spain Inmobiliaria: Servicios Inmobiliarios Profesionales en Murcia
Inmo Home Spain Real Estate es un proveedor líder de servicios inmobiliarios en la hermosa región de Murcia. Con un compromiso con la excelencia, se esfuerzan por satisfacer las diversas necesidades de sus clientes ofreciendo una gama de servicios profesionales adaptados al mercado inmobiliario.
Ismael Párraga RodríguezJosé Antonio Polo Cano
Características clave:
Experiencia en el mercado de Murcia: Inmo Home Spain Real Estate cuenta con un equipo de profesionales inmobiliarios experimentados y preparados que conocen bien el mercado de Murcia. Su experiencia les permite brindar a los clientes información y orientación valiosas durante todo el proceso de compra o venta.
Amplia cartera de propiedades: Ya sea que esté buscando una villa con encanto, un apartamento moderno o una propiedad rural pintoresca, Inmo Home Spain Real Estate ofrece una amplia cartera de propiedades en Murcia. Esta selección diversa garantiza que los clientes puedan encontrar una casa que se ajuste a sus preferencias y requisitos únicos.
Enfoque centrado en el cliente: La agencia prioriza un enfoque centrado en el cliente, entendiendo que cada cliente tiene necesidades y objetivos específicos. Trabajan en estrecha colaboración con los clientes para adaptar sus servicios, garantizando una experiencia inmobiliaria personalizada y perfecta.
Orientación legal y financiera: Las transacciones inmobiliarias a menudo implican complejidades legales y financieras. Inmo Home Spain Real Estate brinda soporte integral, guiando a los clientes a través de los aspectos legales y financieros de la compra o venta de una propiedad en Murcia. Esto incluye asistencia con contratos, negociaciones y otros aspectos legales relevantes.
Marketing y Promoción: Para los vendedores, Inmo Home Spain Real Estate emplea estrategias de marketing efectivas para mostrar propiedades a compradores potenciales. Esto incluye canales en línea y fuera de línea, lo que garantiza la máxima visibilidad de las propiedades listadas.
Servicios de reubicación: si se muda a Murcia, la agencia puede ofrecer servicios de reubicación para que la transición sea más sencilla. Esto puede incluir asistencia con servicios locales, escuelas y otros aspectos esenciales para establecerse en una nueva comunidad.
Para obtener la información más actualizada y detallada sobre Inmo Home Spain Real Estate y sus servicios inmobiliarios en Murcia, contáctenos en nuestro teléfono: 868 973 365 o a través de nuestro e.mail: info@inmohomespain.com.
